Ce poste en résumé

Qui sommes-nous ?

DouzePointCinq est une société spécialisée dans la transformation et l'exploitation d'espaces urbains pour les professionnels de la logistique.

Nous identifions des actifs immobiliers sous-utilisés (entrepôts, parkings, locaux d'activité, sous-sols, bureaux) et les transformons en espaces adaptés aux nouveaux usages de la ville : logistique urbaine, stockage, mobilité et activités professionnelles.

Depuis plusieurs années, nous construisons un portefeuille d'actifs unique dans les grandes métropoles françaises et accompagnons des acteurs majeurs du dernier kilomètre dans leur développement.

Notre conviction : l'IA va transformer en profondeur la manière de trouver des lieux, de trouver des clients et de signer des contrats. Nous voulons faire partie des entreprises qui prennent ce virage maintenant, pas dans trois ans. L'IA est déjà utilisée au quotidien chez DouzePointCinq, par toutes les équipes.

Le poste

Nous recherchons un(e) stagiaire Business Developer qui veut construire le commercial de demain : un commercial augmenté par l'IA.

Ta mission tient en trois objectifs :

Améliorer nos process commerciaux grâce à l'IA
Industrialiser le sourcing de nouveaux lieux avec l'IA
Automatiser la gestion de nos leads fonciers et commerciaux

Tu travailleras à l'intersection du Business Development, de l'immobilier et de l'Intelligence Artificielle, en lien direct avec la Direction Générale, les équipes Sales et les équipes Opérations.

Ce que nous recherchons

Plus qu'un diplôme ou une expérience particulière, nous recherchons un état d'esprit.

Nous aimons les personnes qui :

utilisent déjà l'IA générative au quotidien (ChatGPT, Claude, Gemini, Perplexity…) et cherchent sans cesse de nouveaux usages
ont déjà construit un workflow, un agent IA ou une automatisation, même pour un projet perso
apprennent vite et savent se former seules
aiment résoudre des problèmes et trouvent des solutions avant de trouver des excuses
sont capables d'avancer avec peu d'informations
ont un vrai goût pour le commercial et n'ont pas peur de décrocher leur téléphone
préfèrent construire plutôt qu'exécuter

Des notions de no-code / automatisation (n8n, Make, Zapier), de prompt engineering, d'API ou de scraping sont un vrai plus. Aucune compétence en développement n'est exigée : ta capacité à apprendre compte plus que ce que tu sais déjà.

Ce stage s'adresse à un(e) étudiant(e) en fin d'études (école de commerce, d'ingénieur ou université), à la recherche d'un stage à fort niveau de responsabilités, avec une possibilité d'embauche à l'issue si l'expérience est concluante des deux côtés.

Excellente maîtrise du français requise : ce poste nécessite des interactions fréquentes avec des clients, propriétaires et partenaires francophones.

Stage de 6 mois obligatoirement : nous ne pourrons pas étudier les candidatures pour une durée plus courte.

Candidatures en français uniquement : les CV et candidatures rédigés en anglais ne seront pas étudiés.

Merci de transmettre ton CV en français.

Rémunération

Stage de fin d'études de 6 mois (durée minimale impérative) :

1 000 € / mois
Variable lié aux performances, permettant de doubler ta rémunération
Possibilité d'embauche à l'issue du stage

Pourquoi ce poste est différent ?

Dans la plupart des stages commerciaux, on te donne un fichier, un script, et on te demande de répéter les mêmes tâches pendant six mois. Ce n'est pas notre vision.

Ici, ton premier réflexe face à une tâche répétitive devra être : « comment l'IA peut-elle le faire à ma place ? ». Ton objectif est de construire des systèmes (agents IA, workflows, automatisations) qui font gagner du temps à toute l'équipe commerciale, et de les utiliser toi-même pour signer.

Si à la fin de ton stage tu fais exactement les mêmes tâches, à la main, que lors de ton premier mois, nous considérerons que nous avons collectivement échoué.

À l'inverse, si notre sourcing de lieux, notre qualification de leads et nos relances tournent en grande partie grâce aux outils IA que tu as mis en place, tu auras rempli ta mission.

Version longue - À quoi ressemblera concrètement ton stage ?

1. Améliorer nos process commerciaux grâce à l'IA

Tu analyseras notre cycle de vente de bout en bout, du premier contact à la signature, pour identifier ce que l'IA peut accélérer :

Cartographie du cycle de vente actuel et identification des points de friction
Création d'assistants IA pour les commerciaux : préparation de rendez-vous, recherche sur les prospects, rédaction de propositions commerciales, comptes rendus automatiques
Génération de séquences de prospection personnalisées par l'IA (email, LinkedIn)
Scoring des opportunités et aide à la priorisation du pipeline
Analyse des appels et des échanges pour améliorer le discours commercial
Participation à la prospection et aux rendez-vous clients, pour tester sur le terrain les outils que tu construis

2. Sourcing de lieux avec l'IA

Notre croissance dépend de notre capacité à trouver avant les autres les lieux sous-utilisés : entrepôts, parkings, locaux d'activité, sous-sols.

Construction d'outils de veille IA sur les annonces immobilières et les sources publiques (cadastre, données foncières, bailleurs sociaux, foncières, collectivités)
Agents IA de recherche et d'enrichissement : identification des propriétaires, des décisionnaires et de leurs coordonnées
Analyse automatisée du potentiel d'un lieu (surface, accès, localisation, zone de chalandise logistique)
Structuration et alimentation de notre pipe foncier dans le CRM
Prise de contact avec les propriétaires et gestionnaires d'actifs

3. Automatisation de la gestion des leads fonciers et commerciaux

Nous recevons et générons chaque semaine des demandes de clients et des pistes de lieux. L'objectif est qu'aucune ne se perde et que chacune soit traitée vite et bien.

Qualification automatique des leads entrants par l'IA (besoin, surface, localisation, budget, délai)
Enrichissement automatique des fiches prospects et propriétaires
Routage automatique vers le bon commercial et relances automatisées
Automatisations CRM et intégrations entre nos outils (CRM, emails, plateformes d'annonces, téléphonie)
Tableaux de bord et reporting automatisés

Tu pourras aussi être amené à déployer des agents IA autonomes pour la veille concurrentielle, l'analyse de données ou la préparation de synthèses.

Pilotage de la performance

Nous pilotons tes sujets avec des indicateurs simples et mesurables :

Process commerciaux : temps gagné par commercial, taux de conversion, délai de signature
Sourcing : nombre de lieux identifiés et qualifiés, nombre de propriétaires contactés
Leads : délai de traitement d'un lead, taux de leads qualifiés automatiquement, valeur du pipeline créé
Productivité : part des tâches manuelles automatisées, performance des workflows IA

Tu présenteras régulièrement tes résultats et tes outils à la direction et à l'équipe commerciale.

Ton évolution au cours du stage

Mois 1 et 2 : comprendre et produire

Tu découvres l'entreprise, le marché, nos clients et nos outils. Tu fais toi-même de la prospection et du sourcing pour comprendre ce qui prend du temps. Tu livres tes premiers quick wins IA.

Objectif : devenir autonome rapidement et cartographier ce qui peut être automatisé.

Mois 3 et 4 : construire

Tu déploies tes premiers agents IA et workflows sur le sourcing et la gestion des leads.

Objectif : produire nettement plus avec les mêmes ressources.

Mois 5 et 6 : industrialiser

Tu fiabilises, documentes et diffuses tes outils à toute l'équipe.

Objectif : que tes outils tournent sans toi et deviennent le standard de l'équipe commerciale.

L'objectif final n'est pas seulement de générer plus de leads ou de trouver plus de lieux. C'est de construire les moteurs de croissance de DouzePointCinq, et de repartir de ce stage avec une expérience rare : celle d'un commercial qui sait construire ses propres outils d'IA.

Si tu es passionné(e) par l'IA, que tu aimes construire, tester, automatiser, et que tu veux voir l'impact concret de ton travail sur le chiffre d'affaires d'une entreprise, alors nous avons probablement beaucoup de choses à construire ensemble.

Stage de 6 mois uniquement. Merci de transmettre ton CV en français : les candidatures en anglais ne seront pas étudiées.